浅谈信贷抵押物价值评估风险及防范  

作　　者：刘成海[1] 

机构地区：[1]中国建设银行股份有限公司山东省分行营业部

出　　处：《商情》2014年第13期41-41,共1页

摘　　要：债务人不履行债务时，银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。从信贷业务实际办理情况看，抵押物的评估价值基本上能反映该抵押物的公允价值。但外部评估机构评估的抵押物评估价值虚高、脱离估值公允区间的现象时有发生，不仅造成操作风险，而且可能形成现实的资产风险，“高估抵押物价值后再抵押给银行”的行为严重侵蚀商业银行信贷资产的根基，提高抵押物价值评估水平具有积极意义。

关 键 词：抵押物价值 评估风险 信贷业 银行信贷资产 防范 抵押财产 公允价值 抵押物评估 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]