城镇化背景下“小产权房”规制问题探析  

作　　者：吴远来[1] 马聪聪[1] 

机构地区：[1]中南大学公共管理学院

出　　处：《农村经济》2014年第5期28-32,共5页Rural Economy

基　　金：国家社会科学基金项目"统筹城乡发展与农村宅基地产权制度改革研究"(编号:10BGL062);湖南省"十二五"重点学科资助项目的阶段性研究成果

摘　　要：我国城镇化进程中,"小产权房"迅速发展。中央与省地方政府采取了一系列政策对其进行规制,但规制政策存在价值取向偏离农民利益,法律依据不足且法规、政策不完善等诸多问题。本文运用政府规制理论、土地产权理论和土地发展权理论,对"小产权房"规制问题的原因进行深入分析,并提出在明晰土地产权主体的规制目标基础上,采取分类处理、有条件合法化"小产权房"的规制路径。

关 键 词：城镇化 “小产权房” 规制 土地产权 

分 类 号：F293.31[经济管理—国民经济]