企业改制中设置承租土地使用权的若干问题  

作　　者：党航行 

机构地区：[1]洛阳市土地规划管理局

出　　处：《国有资产管理》2001年第3期46-49,共4页State Assets Management

摘　　要：目前,在公司制改造过程中,对国有企业划拨土地的处置方式有出让、租赁、作价出资入股、授权经营、维持划拨等五种。其中,出让、租赁两种方式的应用范围最为广泛,其他三种方式则有较严格的应用限制。相对于出让方式来说,租赁方式变一次性交纳巨额出让金为按期交纳租金,不仅有效地降低了企业改制的资金门槛,而且可使政府得到持续稳定的土地收益。本文仅就国有企业进行公司制改造中以国有土地租赁方式处置原划拨土地使用权,在设置承租土地使用权时应注意保障有关各方利益所涉及的几个问题谈一点认识。

关 键 词：企业改制 土地使用权 划拨土地 租赁方式 租金 

分 类 号：F271[经济管理—企业管理] F301.3[经济管理—国民经济]