论婚前按揭房的分割争议  

作　　者：李归 

机构地区：[1]广州市番禺区人民检察院

出　　处：《法制与社会（旬刊）》2014年第27期193-193,233,共2页Legal System and Society

摘　　要：由于相关法律的不完善以及法官对于法律适用的不同取向,我国关于婚前按揭房的利益分割仍然存在很大的争议,各地法律规定和司法判例很难统一。许多司法判决往往借鉴房地产领域相关的物权性法律,却忽视了家庭伦理关系的特性和婚姻法的立法精神。应考虑到现实中存在的婚前按揭房纠纷,对离婚时如何定性和分割婚前按揭房所涉利益作出明确统一的规定。在司法实践中,不应单纯强调个人财产权益,可以更多地从家庭共同体的角度出发,充分考虑夫妻双方在婚前按揭房取得和维护中的相应贡献,合法、合理、公平地处理离婚财产纠纷。

关 键 词：婚前按揭房 离婚财产纠纷 家庭共同体 

分 类 号：D923.9[政治法律—民商法学]