婚前按揭房

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论婚前按揭房屋的产权归属与分割——以《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第78条为中心被引量：3
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2021年第5期122-128,共7页张晓远 
科技部国家重点研发计划课题“家事纠纷案件的家庭成员权益智能分析技术及民商事案件审判集成平台研究”(2018 YFC 0831906)阶段性成果。
婚前按揭房屋的原始价值当中凝结了夫妻一方的婚前首付款、婚前已还贷款以及婚后共同还贷款项等三部分款项,婚前按揭房在性质上应该属于夫妻个人财产和夫妻共同财产的混合。应该根据婚前按揭房屋的具体情况,综合考虑多种因素来判断其产...
关键词：婚前按揭房 产权归属 离婚分割 
婚前按揭房的归属及补偿问题研究
《侨园》2019年第7期139-139,141,共2页吴泽雨 
针对婚前按揭房产的归属及补偿问题,长期以来各地基层法院在司法实践中的处理不一。后来出台了《婚姻法司法解释(三)》,其中第十条对此问题进行了解释,引起学界的关注。客观上本法条产生'加名热'等社会效果,主观上忽略了女性在婚内的付...
关键词：伦理 补偿 夫妻约定财产制 
婚前按揭房的所有权归属及其离婚时的分割被引量：1
《东南大学学报（哲学社会科学版）》2019年第S1期48-52,共5页黄诗怡 
婚姻关系存续期间,针对婚前按揭房的所有权归属,应当区分对内关系和对外关系分别判断。在对内关系中,根据婚姻命运共同体理论,按揭房应当属于夫妻共同共有。在对外关系中,除非夫或妻一方处分按揭房导致婚姻关系不能正常延续,否则应当保...
关键词：按揭房 婚前财产 离婚 婚姻命运共同体 财产分割 
婚前按揭房法律问题探讨
《经济研究导刊》2017年第15期198-199,共2页乔秋珍 
离婚案件中,一般需要处理好孩子抚养和财产分割问题,孩子抚养问题处理相对容易,但财产分割有时涉及到按揭贷款购房的情况,有的房子婚前按揭缴纳首付款和取得房屋产权登记等原因,导致在离婚时,存在权属、其增值部分及共同偿还贷款部分如...
关键词：婚前按揭房权属 离婚时其增值部分 归还贷款的分割 
离婚诉讼中婚前按揭房的分割问题研究被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2017年第11期117-118,共2页徐礼鹏 
在离婚诉讼中,以房产为代表的财产分割是当事人争议的焦点内容。城市中房产昂贵,人们在婚前购买房屋、婚后继续支付按揭款已为常态。面对司法实践中越来越多的离婚房产纠纷,《中华人民共和国婚姻法司法解释(三)》第十条对离婚时婚前按...
关键词：婚前 按揭房 所有权 归属 增值补偿 
婚前按揭房离婚时如何分割?
《妇女生活》2016年第4期54-54,共1页扈天利 
问：张男和赵女于2009年5月经人介绍认识,2010年3月登记结婚,婚后未生育子女,夫妻感情一般。2009年8月,张男以个人名义按揭购买房屋一套,总价款45万元,婚前张男支付首付及月供共计23万元,结婚后,夫妻双方共同偿还按揭款项。该房在两人...
关键词：夫妻感情 离婚诉讼 登记结婚 夫妻共同财产 赵女 财产增值 月供 婚姻关系 存续期间 个人财产 
论婚前按揭房及增值部分在离婚时的归属问题
《商》2016年第5期236-236,共1页谢细劲 
婚前贷款买房并支付首付款、在结婚后用共同财产还贷的房屋及增值部分在离婚时的归属问题,在理论上与司法实践中均有较大争议。本文从合同和物权期待权的角度分析,认为婚前按揭房为一方个人财产,增值部分为夫妻共同财产。
关键词：按揭房 归属问题 
论婚前按揭房的分割争议
《法制与社会（旬刊）》2014年第27期193-193,233,共2页李归 
由于相关法律的不完善以及法官对于法律适用的不同取向,我国关于婚前按揭房的利益分割仍然存在很大的争议,各地法律规定和司法判例很难统一。许多司法判决往往借鉴房地产领域相关的物权性法律,却忽视了家庭伦理关系的特性和婚姻法的立...
关键词：婚前按揭房 离婚财产纠纷 家庭共同体 
“婚前按揭房”离婚后归谁
《人民政坛》2013年第2期48-48,共1页苏湖城 
【案情】2010年7月，王先生买了一套商品房，首付20万元，银行贷款40万元，并办理了产权证。一年后王先生与张小姐结婚，当时王先生所买的房产已升值至80万元，婚后双方共同偿还贷款。2012年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房...
关键词：婚前个人财产 离婚后 按揭房 分割问题 银行贷款 夫妻共同财产 夫妻双方 2010年 
离婚纠纷中婚前按揭房的归属与增值部分的分割——兼评析《婚姻法司法解释（三）》第10条
《法商论坛》2012年第2期193-194,共2页韩晓艳 
按揭购房已经成为当今人们普遍接受的购买房屋的主要方式之一，但是，在《婚姻法司法解释三》出台之前，法律却没有对如何处理此类按揭房纠纷做出统一规定，这使得法官在处理该类案件时无法可依或适用的法律规定不统一，导致出现同案不...
关键词：婚前按揭房 所有权归属 增值部分:孳息 投资收益 
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