典型公共市政设施的经济效应测度分析  

作　　者：罗晓娟[1] 

机构地区：[1]北方民族大学商学院副教授,银川750021

出　　处：《广东社会科学》2014年第6期40-46,共7页Social Sciences in Guangdong

基　　金：国家社科基金项目“住宅特征价格指数编制问题研究”(项目号10XTJ002);宁夏自治区金融学重点学科项目资助

摘　　要：典型市政设施具有资源稀缺性，为周边居民参与社会经济、政治、文化活动提供了便利，具有很强的房价带动效应和社会经济效应。特征价格模型是国外处理异质品价格与特征关系时广泛使用的模型。本文基于2007～2008年某城市住宅交易数据，利用住宅特征价格模型，分析了典型市政设施对房价的影响，并重点就典型市政设施（四馆一中心）的经济效应进行了测度，得到了一些有益的结论，为投资决策、市政布局与规划、资产课税提供可行的分析方法。

关 键 词：特征价格模型 市政公共设施 住房价格 

分 类 号：F810.453[经济管理—财政学]