基于房价发现过程的房价租金关系研究综述  

作　　者：王文莉[1] 武优勐 

机构地区：[1]北京大学,北京100871 [2]安徽工业大学,安徽马鞍山243002

出　　处：《经济问题探索》2015年第1期173-178,共6页Inquiry Into Economic Issues

基　　金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(08AJY010)的阶段性成果

摘　　要：本文旨在通过对已有研究的梳理,并基于房价的发现过程来对房价和租金关系进行探究,首先从宏观经济学方法、城市经济学的角度和金融模型三个方面将和住房定价理论有关的文献进行梳理概括,在此基础上对涉及房价和租金二者关系的研究进行归类和评述,指出房价和租金为住房市场中相互影响的两个内生变量,由人口、收入、心理预期和各自提供的效用等因素共同决定。

关 键 词：房价 租金 定价理论 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F224