王文莉

作品数：5被引量：141H指数：3
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供职机构：北京大学更多>>
发文主题：房价租金面板数据房价租金比资本成本更多>>
发文领域：经济管理医药卫生政治法律更多>>
发文期刊：《财贸研究》《财经理论与实践》《经济研究》《金融理论与实践》更多>>
所获基金：教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目国家社会科学基金江苏高校优势学科建设工程资助项目更多>>
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城市居民收入差距对房价租金背离的影响研究——基于住房市场联立方程模型的估计被引量：2
《金融理论与实践》2015年第3期41-47,共7页王文莉 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(08AJY010);南京大学人文社会科学"985"工程改革型项目"提升自主创新能力问题研究"(批准号NJU985FW01)的阶段性成果
将反映收入差距的指标基尼系数引入房价租金联立方程模型,利用我国35个大中城市2001—2009年城市面板数据,采用似不相关回归(SUR)法,实证分析了居民收入差距对房价和租金的影响。联立方程模型的估计结果表明基尼系数对房价具有正向效应...
关键词：房价 租金 基尼系数 联立方程模型 
基于房价发现过程的房价租金关系研究综述被引量：13
《经济问题探索》2015年第1期173-178,共6页王文莉 武优勐 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(08AJY010)的阶段性成果
本文旨在通过对已有研究的梳理,并基于房价的发现过程来对房价和租金关系进行探究,首先从宏观经济学方法、城市经济学的角度和金融模型三个方面将和住房定价理论有关的文献进行梳理概括,在此基础上对涉及房价和租金二者关系的研究进行...
关键词：房价 租金 定价理论 
预期、收入差距与中国城市房价租金“剪刀差”之谜被引量：113
《经济研究》2013年第6期100-112,126,共14页高波 王文莉 李祥 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(08AJY010);"江苏高校优势学科建设工程资助项目"的资助
2003年以来,中国城市房地产销售价格相对租赁价格的更快上涨,形成了城市房价租金"剪刀差",使房价泡沫固化。针对中国城市房价租金"剪刀差"之谜,本文从居民住房买租选择机制入手构建了购房者与租房者的住房消费选择模型,运用2000—2010...
关键词：房价租金比 剪刀差 预期 收入差距 买租选择 
通货膨胀、住房所有者资本成本与住房需求——中国35个大中城市面板数据的实证分析被引量：2
《财经理论与实践》2012年第5期30-35,共6页王文莉 高波 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目(08AJY010);南京大学人文社会科学"985"工程改革型项目(NJU985FW01)的阶段性成果
通过对我国35个大中城市的实证研究表明,通货膨胀将降低购房需求。这是因为前期住房所有权成本的增加和收入约束的共同作用使得通货膨胀对住房需求产生了不利影响。进一步对住房所有权成本的主要构成成分进行分析,构成住房所有权成本的...
关键词：通货膨胀 住房所有者资本成本 住房需求 
城市化进程与房价租金比高企问题研究——基于中国35个大中城市面板数据实证分析被引量：19
《财贸研究》2011年第5期28-33,70,共7页王文莉 赵奉军 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(批准号:10JZD0025);国家社科基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(批准号:08AJY010)的阶段性研究成果
从中国城市化加速发展的现实出发,根据李嘉图租金理论构建计量模型,运用中国35个大中城市的面板数据,就中国房价租金比高企的原因进行实证分析。结果发现,一个国家或地区的城市化进程中,房价租金比与城市化速度正相关,在其他条件不变的...
关键词：房价租金比 房价 租金 城市化 
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