农户宅基地退出意愿及其影响因素分析——基于王口镇和独流镇的调查  

作　　者：王静[1] 于战平[1] 李卉[1] 

机构地区：[1]天津农学院经济管理学院

出　　处：《农村经济》2015年第1期33-37,共5页Rural Economy

基　　金：天津社会经济发展重大应急课题"分类推进天津村集体产权制度改革与新型城镇化协调发展研究"(编号:TJZD14-001)的阶段性研究成果

摘　　要：在农户宅基地退出意愿理论分析框架的基础上,基于静海县王口镇及独流镇140个农户的调查数据,不同类型农户的生计方式及其对宅基地的态度、宅基地利用现状以及宅基地退出的影响因素进行深入剖析。研究结果表明:一是农户退出意愿普遍偏低;二是小农兼业阶层和村庄贫弱阶层对土地依赖性较强,宅基地退出中涉及生计模式的转变,其宅基地退出成本要高于其他阶层;三是影响农户宅基地退出因素有现有工作造成不便、城镇房价太高、居住楼房的生活成本高、户主年龄及宅基地退出应获取的补偿。基于以上结论,不同类型农户宅基地退出中利益诉求不同,建议政府制定差异化的宅基地退出方案以满足不同利益主体的退地需求。

关 键 词：土地经济 退出意愿 影响因素 宅基地 

分 类 号：F323.21[经济管理—产业经济]