货币政策对房地产企业经营绩效影响研究  

作　　者：程正中[1] 张绪通 

机构地区：[1]北方工业大学经济管理学院

出　　处：《会计之友》2015年第7期69-73,共5页Friends of Accounting

基　　金：2014年北京市教委"促进人才培养综合改革项目"(编号:14085-50)专项资助

摘　　要：文章采用沪深A股59家房地产上市公司2003—2013年11年的数据,使用Eviews软件,通过建立当期影响以及滞后一期影响的面板数据回归模型,研究货币政策与房地产企业经营绩效的关系。研究发现贷款利率提高对房地产企业盈利能力有短期负面影响,对房地产企业运营能力的影响有滞后性,对房地产企业短期偿债能力和发展能力有负面影响;存款准备金率提高对房地产企业运营能力、长期偿债能力和成长能力都有负面影响;货币供应量对房地产企业现金持有水平、短期盈利能力和短期成长能力有负面影响,但影响逐渐削弱。

关 键 词：货币政策 房地产 经营绩效 面板模型 

分 类 号：F270.3[经济管理—企业管理]