转租争议的裁判规则  

作　　者：杨强 

机构地区：[1]兰台律师事务所

出　　处：《法人》2015年第4期56-57,共2页Faren Magazine

摘　　要：因为涉三方利益主体,且目前我国关于转租的相关规定不尽完备,因转租而引发的纠纷在司法实践中层出不穷当前司法以及实务中,合同一方在违约成本可以预期并低于守约成本的情形下,选择违约成为一种趋势,发生＂劣币驱逐良币＂的现象,使守约成为奢谈。以转租合同承租人逾期违约责任为例,转租有利可图时,承租人时常会突破其与出租人之间租赁合同的约定,将房租＂预租＂给次承租人,由此引发的转租纠纷也是层出不穷。

关 键 词：转租合同 裁判规则 违约成本 劣币驱逐良币 次承租人 司法实践 利益主体 违约责任 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]