河南省人口结构变迁对城镇住房供求影响研究  

作　　者：牛静敏[1] 

机构地区：[1]中共郑州市委党校

出　　处：《住宅产业》2015年第4期37-49,共13页Housing Industry

基　　金：2014年度河南省社科联;河南省经团联调研课题;编号:SKL-2014-3348

摘　　要：从1992年到2013年河南人口总数增加、增长率趋缓,人口流出较多、男女比例缓慢上升,老龄化加快、家庭规模变小,抚养比重先减小后增加、受教育程度有所提高、离婚率有所上升、妇女生育意愿有所改变、城镇居民收入有所上升。住宅状况发展地区差异较大:城镇化率在60%以上的郑州,投资额度持续上升;城镇化率50%以上、老龄化较低城市,人均住房面积较大,城市房价较低;城镇化率在45%以上在50%以下,未来需要转移人口在10万以上;城镇化率在30%到45%之间是一些县级市,未来还要转移较多人口到城市。河南初步建立以公共租赁住房为主、多层次城镇住房保障体系。建议今后政府要继续推进棚户区改造、大力发展公共租赁住房、注重基础设施配套、注重实物安置与货币补偿并重。支持房地产企业优化重组;引导房地产骨干企业向专业化、品牌化、集团化方向发展;积极培育面向中高收入的老年家庭住宅建设。

关 键 词：河南 人口结构 住房供求 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] C924.2[社会学—人口学]