住房供求

作品数：18被引量：56H指数：5
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相关期刊：《天津大学学报（社会科学版）》《管理现代化》《建筑经济》《济源职业技术学院学报》更多>>
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基于支付能力的小城市住房供求平衡研究
《城市开发》2025年第2期85-87,共3页张良基 
本文以E市为例,分析5类不同类型档次住房支付阈值,对比不同收入家庭的住房支付能力。研究发现该城市住房总体供过于求且供给不平衡,具体表现在中等档次住房存量大、流动性低;中等偏下收入群体租金支付能力充沛但购买力不足,政府供给租...
关键词：住房支付能力 住房市场 供给平衡 
新发展模式过渡视角下的住房需求与供给被引量：2
《金融发展研究》2024年第2期3-15,共13页邹澜 邱潮斌 李航 时昱旻 
研判房地产市场供求关系和城镇化格局等的变化,是探索建立新发展模式的前提。理论建模和实证分析的结果显示,城镇化对住房需求的拉动下降,居民杠杆率、房价收入比对住房需求也产生下拉作用,地方土地财政、房企高杠杆的传统模式难以为继...
关键词：住房供求 城镇化 杠杆率 新发展模式 
城镇新增住房需求、住房及土地供给的空间错位分析被引量：9
《地理与地理信息科学》2019年第1期75-81,共7页翁钢民 潘越 
国家自然科学青年基金项目(41501597);教育部人文社会科学规划基金项目(14YJA790059);教育部人文社会科学研究项目(18YJC790084);河北省研究生创新资助项目(CXZZSS2017057)
在人口城镇化视域下,基于2005-2015年住房需求、住房及土地供给相关数据,以我国31个省市区为研究对象,着眼于当前新增城镇人口所引致的刚性需求,运用重力模型和空间错位模型,探讨我国城镇新增住房需求、住房及土地供给水平空间错位问题...
关键词：住房供求 土地供应 空间错位 人口城镇化 
住房价格、供求关系与区域差异——基于省级面板数据的实证研究被引量：7
《管理现代化》2018年第6期83-85,共3页黄映红 陈瑞 
国家自然科学基金(71603051);对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项基金资助
采用2010—2017年30个省级面板数据分析了住房供给、需求因素对房价的影响以及地区差异性,实证结果表明:住房供给需求关系可以较好地解释住房价格,且不同城市住房供求关系对房价的影响存在显著的差异性,东部地区住房竣工面积、房地产开...
关键词：房价波动 住房供求 地区差异 
城镇居民收入差距对住房价格的影响——基于38个大中城市的动态面板模型被引量：7
《建筑经济》2018年第12期75-80,共6页周小寒 
国家自然科学基金面上项目(71774057);国家自然科学青年基金项目(71403059);上海杉达学院校科研基金"城市居民收入差距对住房价格影响研究"(A021301)
兼顾住房的消费和投资双重属性,采用供求分析框架,从理论上探究城镇居民收入差距拉大对住房价格的作用机制。在此基础上,运用2001～2015年间我国38个大中城市面板数据,构建动态面板数据模型进行实证检验。结果表明:当房价上涨预期的情况...
关键词：住房价格 居民收入差距 房价上涨预期 住房供求 
基于灰色模糊理论的河南省住房供求预测研究
《济源职业技术学院学报》2017年第1期42-47,共6页张艳清 
2015年河南省社科联调研课题(SKL-2015-2963)
依据2005-2013年河南省住房施工面积、竣工面积、销售面积分别建立了住房供给和需求的预测模型,通过对级比、建模可行性进行判断,对原始数据数列进行方根处理,创建供给和需求预测模型,对残差进行检验、预测这几个步骤,得出了2017-2018...
关键词：河南省 住房供给需求 灰色模糊理论 闲置房 
新常态下县域住房市场供求研究——以新疆昌吉州为例
《建筑经济》2016年第2期78-82,共5页韩芳 
2014年度新疆科技厅软科学研究项目"公私合作视角下乌鲁木齐市公共租赁住房融资模式创新与机制研究"(201442118)
县域住房市场对我国的城镇化起到重要的推动作用,但2014年以来遭遇比大中城市更为严重的市场萧条。以新疆昌吉州为研究对象,总结新常态县域住房市场的供求特点,分析影响因素,提出加强宏观引导、培育市场新需求、拓展多元化融资渠道等县...
关键词：新常态 县域住房市场 住房供求 政策建议 
河南省人口结构变迁对城镇住房供求影响研究
《住宅产业》2015年第4期37-49,共13页牛静敏 
2014年度河南省社科联;河南省经团联调研课题;编号:SKL-2014-3348
从1992年到2013年河南人口总数增加、增长率趋缓,人口流出较多、男女比例缓慢上升,老龄化加快、家庭规模变小,抚养比重先减小后增加、受教育程度有所提高、离婚率有所上升、妇女生育意愿有所改变、城镇居民收入有所上升。住宅状况发展...
关键词：河南 人口结构 住房供求 
基于住房总体供求视角的中国保障房来源结构优化
《安徽科技学院学报》2014年第5期103-108,共6页华玉燕 徐旭初 
国家社科基金规划项目(12BJY156)
当前,我国保障房来源以新建为主,保障房来源渠道过于单一。从整个住房市场供求状况入手,分析部分商品房转化为保障房的必要性及可行途径,有利于我国保障房来源结构优化,在充分利用闲余商品房的同时,缓解了我国保障房建设资金压力。
关键词：住房供求 保障房来源 结构优化 
住房供求、地方政府行为与房地产市场调控有效性研究被引量：13
《经济理论与经济管理》2014年第9期72-84,共13页陈建东 程树磊 姚涛 
中央高校基本科研业务费年度培养项目(重点)(JBK130952);国家社科基金项目(12XJY026)
近年来有关房地产市场调控的政策措施不断出台,然而其调控效果却不尽如人意。本文选用全国40个大中城市的相关数据,通过建立市级面板数据模型对住房供求、地方政府行为以及房地产市场调控有效性之间的关系进行了实证研究。结果表明,政...
关键词：房地产市场调控 房价波动 住房供求 地方政府行为 新型城镇化 
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