社区商业的困境与出路  

作　　者：刘力 

机构地区：[1]洲联集团

出　　处：《安家》2015年第5期56-60,共5页

摘　　要：供应过量投资贬值社区商业曾经是住宅开发项目的高回报产品。十几年前,随着第一批广东开发商引进内地的住宅开发模式,所有的住宅项目都在首期或者围绕售楼处会所的区域建设底商形态的,或者独立商业街形态的社区商业物业。这样做首先是使得建设周期较长的住宅开发看起来具有足够的商业配套,为项目前期聚集人气,更主要还是商业的销售价格大幅高于住宅的销售价格。

关 键 词：社区商业 住宅开发 商业物业 组织形态 新型服务 销售价格 人群需求 建设周期 万科 品牌连锁 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]