共有人优先购买权的行使要件及适用范围  

作　　者：石东洋 刘新秀 李金光 

机构地区：[1]山东省阳谷县人民法院研究室 [2]山东省阳谷县人民法院 [3]湖北省武汉市蔡甸区侏儒街办事处

出　　处：《西部教育研究（内江）》2015年第4期32-35,42,共5页West China Education Research

摘　　要：优先购买权作为一项特殊的民商事制度，有着特剐重要的意义。基于共有关系的存在而赋予共有人的一种权利，极大地保护了优先购买权人的利益。然而，却是以法律干预出卖人的自由交易权利为代价来换取。因此，必须要对共有人优先购买权的行使条件做出明确规定，并且要做出相应的限制，这是为了实现公平公正的法律价值而必需的一种利益平衡。就目前的现状来说，我国亟需对共有人优先购买权的适用条件、范围等内容做出明确具体的规定，以满足司法实践的需要。

关 键 词：共有人优先购买权 适用条件 适用范围 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]