共有人优先购买权

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房屋承租人优先购买权行使三题
《内蒙古师范大学学报（哲学社会科学版）》2023年第3期69-77,共9页何莉苹 杨会 
四川省社会科学规划项目“民法典编纂背景下房承租人行使优先购买权研究”(SC19B012)研究成果之一。
拍卖租赁房屋的,应当采“同价法”,承租人无需与最高出价者竞争,直接与出租人订立租赁房屋买卖合同。当房屋整体出卖时,租赁部分房屋的承租人既不能对自己租赁的那部分房屋行使优先购买权,也不能对房屋整体行使优先购买权。当数人按份...
关键词：房屋承租人 优先购买权 拍卖 房屋整体出卖 共有人优先购买权 
民法典物权编编纂的历史与体系思考被引量：1
《吉林大学社会科学学报》2019年第1期30-38,219,220,共11页朱广新 
民法典《物权编》承继《物权法》时有必要反思物权法草案"违宪"事件对《物权法》造成的不良影响,对当初为权宜之计而增设的宪法性、管理性规定和一些被删除的必要规定,作出删除与增补。《物权编》还应当注意与一些法律、行政法规的历史...
关键词：《物权编》 不动产登记 建设用地使用权 共有人优先购买权 维修资金 
论共有人优先购买权的法律适用
《科教导刊（电子版）》2017年第4期114-115,共2页纪晓彬 
共有人优先购买权是指就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利。在古今中外都有相对应的法律条文，虽然不是一项基本权，却体现了我国的民法的基本立场，而这项不起眼的权利随着经济的发展，也日益彰显...
关键词：转让 同等条件 瑕疵 
共有人优先购买权的发生及制度价值
《河南工程学院学报（社会科学版）》2016年第1期36-39,共4页石东洋 刘新秀 李金光 
共有人优先购买权作为民事特别优先权制度,具有悠久的渊源和历史根基。我国法律对共有人优先购买权规定得比较笼统,操作性不强,导致纠纷大量出现。规定具体的共有人优先购买权有利于减少冲突的发生,促进交易秩序的安全稳定,有利于对共...
关键词：共有人 优先购买权 价值功能 
共有人优先购买权的适用范围
《辽宁行政学院学报》2016年第1期33-36,共4页石东洋 刘新秀 李金光 
优先购买权作为一项特殊的民商事制度,有着特别重要的意义。从共有人优先购买权的适用范围进行讨论,按照分类将共有人优先购买权分为按份共有人优先购买权、共同共有人优先购买权和准共有人优先购买权,各类共有人优先购买权的适用在不...
关键词：优先购买权 适用条件 适用范围 
共有人优先购买权的行使要件及适用范围
《西部教育研究（内江）》2015年第4期32-35,42,共5页石东洋 刘新秀 李金光 
优先购买权作为一项特殊的民商事制度，有着特剐重要的意义。基于共有关系的存在而赋予共有人的一种权利，极大地保护了优先购买权人的利益。然而，却是以法律干预出卖人的自由交易权利为代价来换取。因此，必须要对共有人优先购买权的...
关键词：共有人优先购买权 适用条件 适用范围 
共有人优先购买权的实务冲突及制度完善
《湖州职业技术学院学报》2015年第4期37-41,共5页李金光 刘新秀 石东洋 
共有人优先购买权制度是为了保护特殊主体利益而设计的。我国法律对共有人优先购买权的规定比较模糊笼统,操作性不强,存在很多争议。针对这一制度的实际冲突问题,从共有人优先购买权在现实中存在的冲突矛盾入手,运用法经济学和逻辑分析...
关键词：共有人优先购买权 实践争议 制度完善中国 
共有人优先购买权行使中的问题
《青年时代》2015年第24期98-98,共1页林红 
共有人优先购买权是指共有人的财产有偿转让给第三人时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利.我国法律规定了共有人优先购买权和原共有人优先购买权.根据我国现行法中关于共有人优先购买权的规定,本文试讨论共有人优先购买权行使...
关键词：共同共有 按份共有 优先购买权 
共有人优先购买权制度的实践争议及立法重构
《宁波城市职业技术学院学报》2015年第4期82-88,共7页石东洋 刘新秀 李金光 
共有人优先购买权制度是为了保护特殊主体利益而设计的，由于我国法律对共有人优先购买权规定比较模糊笼统，操作性不强，这一制度存在很多争议。针对共有人优先购买权制度的实际冲突问题．从共有人优先购买权在现实中存在的冲突矛盾入...
关键词：共有人优先购买权 实践争议 制度完善 
共有人优先购买权的行使要件及适用范围
《兵团党校学报》2015年第3期48-51,共4页石东洋 刘新秀 李金光 
优先购买权作为一项特殊的民商事制度,有着特别重要的意义。基于共有关系的存在而赋予共有人的一种权利,极大地保护了优先购买权人的利益。但却是以法律干预出卖人的自由交易权利为代价来换取。因此,必须要对共有人优先购买权的行使条...
关键词：共有人优先购买权 适用条件 适用范围 
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