按份共有

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夫妻一方向父母借款买房能以按份共有否认夫妻共同债务吗
《法庭内外》2024年第12期32-33,共2页程欢欢 
夫妻一方以个人名义向父母借贷是否构成夫妻共同债务,是民间借贷纠纷案件中的常见问题。相关司法解释倾向于以所借款项是否用于夫妻共同生活、共同生产经营为标准进行判断。本案中,小关向父母借款购买了和小马的婚内住房,小马认为自己...
关键词：夫妻共同债务 夫妻共同生活 按份共有 司法解释 夫妻一方 借款人 借条 常见问题 
转移登记应否审查按份共有人的优先购买权
《中国不动产》2024年第11期56-57,共2页钟京涛 
案例:甲与乙在夫妻关系存续期间购买了一套商品房(以下简称“案涉房屋”),登记在乙名下。2017年12月,甲、乙离婚纠纷一案由某区人民法院审理后作出民事判决书,判决准予双方离婚,案涉房屋双方各占50%份额。离婚判决书生效后,甲、乙双方...
关键词：优先购买权 民事判决书 离婚纠纷 登记机构 转移登记 按份共有人 商品房 不动产权证书 
按份共有房屋分割的实务问题探析
《中国律师》2024年第9期78-80,共3页李涛 孙红玲 
我国《民法典》第三百零四条规定了共有物的分割方式:协商分割,实物分割,对折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。在当事人协商不成诉诸法院时,按份共有的房屋是否具备分割条件、是否可以进行实物分割、是否具备拍卖条件等问题是关注...
关键词：按份共有 《民法典》 共有物 分割方式 疑难问题 司法实践 房屋分割 拍卖 
未首次登记的不动产权益划分不属于物权共有纠纷
《中国不动产》2024年第9期58-59,共2页师安宁 
在合作双方根据宗地定向开发协议形成的委托代建合同法律关系中,如权利人未对相关不动产进行首次登记,则针对宗地定向开发建筑成果权益归属所引发的争议均不属物权法意义上的按份共有纠纷。此类纠纷虽与不动产登记有关,但实质是对不动...
关键词：按份共有 不动产物权 判决主文 行政诉讼 不动产登记 合同法律关系 受理范围 设立登记 
离婚时房产与股权的归属及分割——评《民法典婚姻家庭编解释(二)(征求意见稿)》
《妇女研究论丛》2024年第3期13-17,共5页汪洋 
一、理论基础:婚姻财产的内外归属方案。目前,房产和股权构成家庭财产的重要组成部分。夫妻之间针对房产和股权可能缔结各种约定,在婚姻维度形成夫或妻个人所有以及夫妻共同所有的归属类型;同时结合物权法和公司法层面的登记和公示情况...
关键词：按份共有 共同共有 民法典 个人所有 家庭财产 公司法 财产法 征求意见稿 
按份共有物分割请求权的限制
《法制博览》2024年第15期58-60,共3页金菁 
按份共有物分割请求权在按份共有物分割领域发挥着无可替代的作用,它是开启共有物分割的钥匙,在我国集中体现为《民法典》第三百零三条。其中,关于按份共有物分割请求权限制条件的规定较为单一,但是司法实践中关于限制条件的适用却呈现...
关键词：按份共有物分割请求权 限制 物尽其用 
合伙人退伙,谁先受让?
《人民调解》2024年第5期44-45,共2页邹敏 
纠纷背景2013年以来,邹某、邓某等十人共同出资200万元合伙经营某村客运站,约定按份共有客运站客车等合伙财产。2022年中旬,邓某决定退伙,于是找到其他合伙人商议退出合伙经营。2022年7月,邓某召集邹某等合伙人以及杨某(非合伙人)开会,...
关键词：按份共有 履行协议 人民调解委员会 合伙经营 合伙财产 福建省泰宁县 转让协议 合伙人 
按份共有人优先购买权制度研究
《争议解决》2024年第2期899-905,共7页马雅文 
我国《民法典》第305条、第306条规定了按份共有人的优先购买权制度。转让人有权向按份共有人之外的第三人转移其对共有物享有的共有份额,但对其他按份共有人需承担通知义务。其余的按份共有人可以在相同条件下享有购买共有份额的优先权...
关键词：按份共有人 优先购买权 形成权 强制拍卖 任意拍卖 
父母子女共同购房 产权归属如何认定
《当代老年》2023年第10期6-7,共2页李同林 
案例父母资助子女购房,有的出资一部分、有的出资全部、有的是婚前购置、有的婚后才买,情况多种多样,这就导致房产归属在认定上存在复杂性。近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结一起合同纠纷案件。案涉房屋由父母(刘甲、赵乙)主要出资...
关键词：按份共有 父母子女 产权登记 房产归属 合同纠纷案件 产权归属 南昌市西湖区 出资 
农村集体成员与集体成员关系的规范分析与司法裁判被引量：5
《中州学刊》2023年第9期64-73,共10页申惠文 
国家社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”(18ZDA152)。
对集体成员资格的认定,不应采用构成要件理论,而应采用动态系统理论,给司法裁判更大的灵活性。集体土地所有权行使中的集体成员与集体成员关系,可以参照适用《民法典》按份共有的相关规定。集体成员等额享有集体土地权益,也可以基于章...
关键词：集体成员 按份共有 农村承包经营户 宅基地使用户 
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