按份共有房屋分割的实务问题探析  

作　　者：李涛 孙红玲 

机构地区：[1]山东省郯城县人民检察院 [2]北京乾成律师事务所

出　　处：《中国律师》2024年第9期78-80,共3页Chinese Lawyer

摘　　要：我国《民法典》第三百零四条规定了共有物的分割方式:协商分割,实物分割,对折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。在当事人协商不成诉诸法院时,按份共有的房屋是否具备分割条件、是否可以进行实物分割、是否具备拍卖条件等问题是关注的重点。本文将通过梳理房屋分割的主要形式,结合法律规定及司法实践,对房屋共有物分割实务中存在的疑难问题进行分析。

关 键 词：按份共有 《民法典》 共有物 分割方式 疑难问题 司法实践 房屋分割 拍卖 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]