论物业管理法律制度的重构:从公共物品的角度  

作　　者：金锦萍[1] 

机构地区：[1]北京大学法学院,北京100871

出　　处：《学术交流》2016年第3期74-81,共8页Academic Exchange

摘　　要：住宅小区所具有的产权上和法律关系上的特点使得传统民商法中的相关规则无法削足适履地适用于此。建筑物区分所有权理论是传统民商法的努力,却依然无法充分阐释其规则的特殊性。引入公共物品概念,可以阐释特殊规则存在的合理性,而这些特殊规则又将对住宅小区内的物业管理制度的重构提供依据和基础。

关 键 词：公共物品 业主团体 物业管理 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]