土地增值税清算时,不同项目的盈亏可否相互抵消  

作　　者：赵冉冉 

出　　处：《纳税》2014年第12期50-50,共1页Tax Paying

摘　　要：问：2012年我公司同时开发两个房地产项目,并同时达到土地增值税清算的条件,需要进行土地增值税的清算.在清算时,A项目盈利,其中普通标准住宅增值额为负数,非普通标准住宅和其他类型的房产增值额为正数,而且增值率很高,需要交数额较大的土地增值税.请问,不同类型房产之间增值额的正负可否相互抵消？B项目总体上为亏损,但是,按分类清算的方法计算,其中唯有商铺获利,计算的增值额为正数,增值率很高,需要缴纳土地增值税.请问,我公司同时清算的两个项目,盈亏可否相互抵消？

关 键 词：土地增值税 清算 盈亏 普通标准住宅 房地产项目 增值额 数额较大 增值率 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]