国有土地的承租土地使用权抵押估价案例分析  

作　　者：梁津[1] 叶凌[1] 刘梅[1] 

机构地区：[1]北京康正宏基房地产评估有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2016年第2期12-14,19,共4页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：本文以真实的估价案例为背景，分析了国有土地的承租土地使用权抵押的估价技术路线，并详细介绍了在实际操作中，笔者对选择估价方法、确定收益期限、确定还原利率等问题的考量。

关 键 词：国有土地 承租土地使用权 抵押估价 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]