抵押估价

作品数：125被引量：20H指数：2
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大数据背景下房地产估价机构的数字化转型之路
《中国房地产估价与经纪》2024年第1期40-43,共4页司徒荣轼 
一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行...
关键词：房地产估价师 估价机构 抵押估价 数据交换 大数据背景下 数字化程度 转型之路 竞争加剧 
“保交楼”抵押估价中应注意的问题
《中国房地产估价与经纪》2023年第5期56-63,共8页丁金礼 
从2022年开始,随着疫情及宏观经济形势的持续影响,房地产市场销售不畅的现象日趋严重,出现了数量不少的“问题楼盘”,一些开发项目因资金等原因停建、缓建,应该按时竣工的住宅楼包括征收安置房不能交付,甚至还未动工,造成一定的矛盾和...
关键词：保交楼 抵押估价 注意 问题 
房地产抵押估价风险对策探讨
《中国房地产业》2022年第22期34-37,共4页孙凯越 
2003年国务院出台《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》将房地产业定位为国民经济的支柱产业后,房地产抵押估价在落实国家稳定房价的政策、营造良好的市场环境、尤其是在助力银行控制信贷风险方面发挥了重要作用。针对房地产抵押...
关键词：房地产抵押估价 风险识别 风险对策 
房地产估价服务于经济社会发展的新领域
《中国房地产估价与经纪》2022年第1期30-33,共4页常忠文 
当前各地保障房地产市场健康发展政策、金融行业化解系统风险措施等一系列宏观调控办法的实施,对房地产估价传统服务领域的生态产生重要影响。同时,伴随着抵押估价业务银行付费、房屋征收项目日趋减少,不同评估领域业务频繁交叉等情形...
关键词：房地产估价 金融行业 房地产市场 宏观调控 业务银行 房屋征收 业务类型 抵押估价 
创新服务 未来可期
《中国房地产估价与经纪》2022年第1期18-22,共5页丁金礼 
当前,多数估价机构遇到了前所未有的困境,特别是偏重商业经营模式的机构,在抵押估价业务锐减及付费方式改变的情况下已经不能适应。同时,估价法律责任追究机制曰益完善,真正的估价风险已经到来。部分机构对行业发展走向判断不清,缺乏行...
关键词：商业经营模式 付费方式 创新服务 责任追究机制 抵押估价 前所未有 
比较法和收益法在房地产抵押估价中的应用——以胶州市某宗房地产为例被引量：1
《居业》2021年第12期76-77,共2页向盼盼 
在房地产估价中,对于抵押价值的估价需求较多。其中,房地产估价方法中比较法和收益法的应用较为普遍,这两种方法互相作用、有效结合,对于房地产估价工作的开展起到良好的推动作用。通过对不同估价方法所估算出的结果进行比较,分析其结...
关键词：房地产估价 比较法 收益法 
商品住宅抵押估价风险管理被引量：1
《合作经济与科技》2019年第5期74-75,共2页张贵菊 
在房地产估价业务中,商品住宅抵押估价业务是执业人员的主要业务之一。本文从执业人员视角剖析商品住宅抵押估价中执业人员面临的风险类型及其来源,并提出规避风险的建议。
关键词：商品住宅抵押 风险管理 执业人员 
农民住房财产权抵押估价研究被引量：1
《经济论坛》2018年第11期119-122,共4页孙淑萍 王直民 方秀丽 
浙江省哲学社会科学规划课题(19NDJC223YB);教育部人文社会科学研究青年基金项目(17YJCZH151)
农民住房财产权抵押贷款是解决农民融资难的重要制度创新。合理评估农民住房财产权抵押价值是开展农民住房抵押贷款工作的重要环节和前提。文章从农民住房财产权的概念出发,研究了市场主导、收益主导、成本主导三种农民住房财产权价格...
关键词：农民住房财产权 抵押贷款 价格形成机制 估价方法 
房地产抵押估价变现能力分析中的定量分析
《中国房地产估价与经纪》2018年第5期24-29,共6页孙栩 
本文对房地产抵押估价变现能力分析中的变现率和变现时间的量化进行了探讨,有效弥补了抵押估价中变现能力分析的不足,简化了工作内容,提升了报告质量。
关键词：房地产抵押估价 变现率 变现时间 定量分析 
对抵押估价中存在的风险及控制研究——以火炬大厦抵押估价为例
《饮食科学》2018年第6X期282-282,284,共2页梁睿文 
本文研究了火炬大厦抵押评估中遇到的问题,并针对具体的问题分析存在的抵押风险,提出了相应的风险控制对策。
关键词：抵押 估价 风险 控制 研究 
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