王直民

作品数：30被引量：166H指数：8
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供职机构：浙江财经大学更多>>
发文主题：建筑业安全事故埋地管道地下空间土压力更多>>
发文领域：建筑科学经济管理交通运输工程环境科学与工程更多>>
发文期刊：《流体机械》《中国给水排水》《城市道桥与防洪》《建设监理》更多>>
所获基金：国家自然科学基金浙江省哲学社会科学规划课题教育部人文社会科学研究基金教育部“新世纪优秀人才支持计划”更多>>
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城市地下空间开发潜力价值评估研究
《山西建筑》2022年第23期185-187,191,共4页吴让俊 孙淑萍 王直民 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(17YJCZH151);浙江省哲学社会科学规划课题(19NDJC223YB,20NDJC137YB);浙江金融职业学院2019年度基本科研业务费重点项目(2019ZD01)。
为了能够有效避免在地下空间开发利用过程中普遍存在的开发不足与无序开发问题,促进城市土地资源可持续开发利用,有必要进行地下空间开发潜力价值的评估研究。运用模糊综合评价方法和层次分析法,构建了地下空间开发潜力价值评估指标体系...
关键词：地下空间 模糊层次分析法 开发潜力价值评估 
农民住房财产权抵押估价研究被引量：1
《经济论坛》2018年第11期119-122,共4页孙淑萍 王直民 方秀丽 
浙江省哲学社会科学规划课题(19NDJC223YB);教育部人文社会科学研究青年基金项目(17YJCZH151)
农民住房财产权抵押贷款是解决农民融资难的重要制度创新。合理评估农民住房财产权抵押价值是开展农民住房抵押贷款工作的重要环节和前提。文章从农民住房财产权的概念出发,研究了市场主导、收益主导、成本主导三种农民住房财产权价格...
关键词：农民住房财产权 抵押贷款 价格形成机制 估价方法 
中国城市地下空间研究范式的转移与扩张被引量：15
《中国土地科学》2017年第5期62-69,共8页王直民 鲍海君 彭毅 黄莉 
教育部人文社会科学研究项目(16YJAZH058);浙江省自然科学基金项目(LY17G010008);住房和城乡建设部软科学研究项目(2016-R2-025)
研究目的:梳理城市地下空间研究与实践的进展,构建城市地下空间研究范式框架及其演进路径。研究方法:文献研究法、比较研究法、演绎归纳法。研究结果:(1)地下空间研究范式已经从建筑附属物范式转移到资源利用范式,并将进一步扩张到时空...
关键词：土地利用 地下空间 研究范式 范式转移 范式扩张 
地方本科院校毕业论文制度改革研究——以浙江财经大学为例
《电子制作》2015年第5X期213-214,共2页王直民 
浙江财经大学校级教学研究一般项目(教学改革类)"经管类院校工程管理专业本科毕业设计试点研究"的阶段性研究成果
近十几年来,伴随着高等教育从精英教育向大众化教育转变,地方本科院校毕业论文质量出现严重滑坡,"大、旧、假、空、乱"等问题非常突出,毕业论文制度改革势在必行。本文分析了地方本科院校毕业论文质量滑坡的主要原因,并以浙江财经大学为...
关键词：地方院校 本科 毕业论文 改革 
农村住房抵押贷款政策绩效与问题研究——以浙江省为例被引量：5
《农村金融研究》2014年第9期72-76,共5页孙淑萍 王直民 
浙江省哲学社会科学规划项目"浙江省农村住房抵押贷款政策绩效评价与制度构建研究"(项目编号:11YD05YB)的资助
农村住房抵押贷款业务发展迅速,政策绩效明显,负面影响并未显现,但由于存在与现行法律规定相冲突、抵押物处置困难以及配套制度不健全等问题,农村住房抵押贷款规模仍然偏小,业务发展面临很大瓶颈。论文得出以下研究结论:必须对农村住房...
关键词：抵押贷款 农村住房 政策绩效 贷款质量 抵押权人 宅基地使用权 金融机构 受让人 租赁权 不动产抵押 
房地产估价报告常见问题剖析
《特区经济》2014年第8期233-234,共2页孙淑萍 王直民 
房地产估价事关征地、拆迁、抵押、交易等房地产经济活动参与者的利益。估价质量的好坏主要体现在估价报告上,对估价报告质量的控制是提高估价质量的关键。本文根据房地产估价规范和估价报告抽查评审标准,对当前房地产估价报告的常见问...
关键词：房地产 估价报告 常见问题 
基于“房地分离”的农村住房抵押制度研究被引量：24
《农村经济》2012年第10期22-25,共4页王直民 孙淑萍 
2011年度浙江省哲学社会科学规划课题"浙江省农村住房抵押贷款政策绩效评价与制度构建研究"(编号:11YD05YB);浙江经济社会发展专项研究课题"浙江省农村住房抵押政策绩效与问题研究"(编号:2011ZJZX11)的阶段性研究成果
为推进农村担保方式创新、缓解农民融资难问题,本文针对农村住房抵押存在的问题,在"宅基地不得抵押"的背景下,论述了"房地分离"抵押的必要性和可行性,并设计了通过宅基地使用权租赁权实现房屋所有权与宅基地使用权适当分离的农村住房抵...
关键词：农村住房 抵押制度 
对国有土地使用权出让年限问题的探讨被引量：3
《特区经济》2012年第4期251-253,共3页王直民 
浙江省哲学社会科学规划课题(11YD05YB);浙江经济社会发展专项研究课题(2011ZJZX11)资助
我国实行国有土地有偿、有期限的使用制度。土地使用权出让年限的大小关系到国家、土地使用者以及社会公众的利益。本文在详细分析当前土地使用权出让年限存在的问题后认为,我国的土地使用权法定最高出让年限过长,而一律按照法定最高出...
关键词：国有土地 土地使用权 出让年限 
房地产抵押评估中高估问题的博弈分析与防范被引量：1
《价格月刊》2010年第8期15-18,共4页王直民 
目前房地产估价活动中存在诸多不规范行为,其中高估现象尤为普遍,严重损害了银行等金融机构的利益以及估价行业自身的信誉与形象,增加了房地产金融风险。通过完全信息静态博弈模型,从估价机构与客户之间以及估价机构与估价机构之间的博...
关键词：房地产估价 抵押评估 高估 博弈 
政府投资项目代建制模式的比较研究被引量：8
《经济论坛》2010年第7期160-162,共3页王直民 
推行代建制是我国政府投资项目管理体制改革的方向和要求,但各地在实施代建制过程中对代建模式的认识存在误区和混乱,本文因此对当前两种主要的代建模式的概念、优缺点及发展前景进行了比较研究。研究表明,集中代建和企业代建模式的存...
关键词：政府投资项目 代建制 集中代建 企业代建 
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