抵押制度

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抵押动产转让规则探析
《职工法律天地》2024年第12期48-50,共3页贾新玉 
随着我国商品交易行为增多,抵押制度为担保债权实现提供了方便.为充分发挥动产流通价值,我国对抵押物转让制度予以放宽.本文围绕动产抵押物转让规则展开分析,阐述了抵押物转让规则的发展历程,主要就抵押物转让规则所经历的五次较大变动...
关键词：动产转让 抵押制度 抵押物转让 担保债权 商品交易 发展历程 规则 
住房反向抵押制度养老模式分析
《法学（汉斯）》2024年第5期3268-3276,共9页任俊琳 贾凯丽 
为应对老年人对提高生活质量的迫切需要以及缓解社会养老保障体系的压力,住房反向抵押养老制度应运而生。通过分析住房反向抵押养老模式在我国的经济、制度以及法律基础并结合住房反向抵押养老实例,提出加强政府支持以提高公信力,激活...
关键词：反向抵押 以房养老 老年 养老机制 
住房反向抵押制度的规范建构
《法学文摘》2023年第2期72-73,共2页程威 
在住房反向抵押中,借款人与贷款人利益保护规则是提升该制度适用效率的关键。因此,应当结合借款人与贷款人的利益追求,在具体的规则设置上进行适应性调整,促进当事人利益的协同保护。
关键词：住房反向抵押 贷款人 借款人 保护规则 适应性调整 协同保护 利益追求 当事人利益 
宅基地抵押制度的司法实践研究
《上海房地》2022年第10期52-55,共4页余巧燕 
虽然2015年宅基地抵押制度改革正式拉开序幕,但我国宅基地抵押制度目前仍处于政策探索阶段。试点区域已由59个县扩张到104个县。然而,法律却仍秉持保守态度,明确禁止宅基地抵押。政策与法律的区别,致使各地法院在裁判时难以形成统一标准...
关键词：宅基地抵押制度 地域区分原则 非试点地区 试点地区 
试点县农房财产权抵押制度改革的困境与破局被引量：2
《农业经济》2022年第8期104-106,共3页卜爱芳 
通过对农民住房财产权抵押贷款制度改革试点地区的实践研究发现,农房财产权抵押制度改革还面临着一些困境。推进农房财产权抵押健康发展,必须保障农户居住权,扩充农房财产权抵押法律关系的构成,完善抵押权实现机制,建立风险补偿体系,健...
关键词：农房财产权抵押制度改革 试点地区 困境 重构 
船舶份额抵押制度探析
《世界海运》2022年第7期34-39,共6页朱永杰 汪梦妍 
为规范船舶担保交易秩序,拓宽企业信贷途径,《海商法(修改送审稿)》新增了船舶份额抵押制度。通过规范分析方法,明确在船舶份额抵押制度下,按份共有人有权以其在共有船舶上享有的份额设立抵押权,且无须经过其他共有人同意,并得出以下结...
关键词：船舶份额 船舶份额抵押权 船舶按份共有抵押权 
浅析浮动抵押制度对融资担保业务开展影响及风险控制
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2022年第4期194-197,共4页傅晓岸 
融资担保公司作为我国的金融机构之一,近年在解决中小企业“融资难、融资贵”发挥了显著作用。根据风险管控要求,融资担保公司对反担保设置存在较大需求。其中,浮动抵押制度逐渐成为一项重要的民商事制度,丰富了民商事主体开展信贷业务...
关键词：浮动抵押 风险管控 融资担保业务 
优化营商环境背景下船舶份额抵押制度完善研究被引量：4
《大连海事大学学报（社会科学版）》2022年第2期17-24,共8页韩立新 姜泽慧 
完善船舶份额抵押制度是优化营商环境的重要内容。通过规范分析方法和比较分析方法,明确船舶份额抵押的性质是在船舶上设定抵押,而不是权利抵押或者权利质押,并得出以下结论船舶份额抵押权的设立采取意思主义模式,且不需要经过其他按份...
关键词：优化营商环境 船舶份额抵押 船舶抵押权 海商法 
最高额抵押权的法律适用问题
《中国不动产》2022年第3期13-17,共5页马丽红 
最高额抵押制度因其特殊的制度设计和不确定性,在理论和实务中曾存在着颇多争议。《民法典》及其司法解释的出台,具有廓清争议、定分止争的重要意义。各地不动产登记机构应及时跟止法律的变化,做出必要的调整.
关键词：《民法典》 定分止争 最高额抵押权 司法解释 不动产登记机构 法律适用问题 不确定性 最高额抵押制度 
《民法典》对抵押制度的修改以及对船舶抵押权产生的影响
《中国海事》2022年第2期47-49,53,共4页朱芳劼 
《中华人民共和国船舶登记条例》适应性研究(项目编号:80820003)。
船舶抵押融资对造船业、航运业有着至关重要的影响,事关抵押权人、抵押人以及买受人三方之间的利益。过去的立法对抵押财产转让的条件以及正常经营活动中买受人规则的适用范围等做出了严格限制,以此来保护抵押权人的利益。2020年5月28...
关键词：抵押财产转让 动产抵押 抵押权追及效力 正常经营活动买受人规则 
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