反向抵押

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银发经济下中国养老服务金融现状、对策及国际经验借鉴
《理论观察》2025年第2期106-110,共5页韩玉芳 
2021年我国进入深度老龄化社会,积极应对老龄化已成为迫切需要关注的社会问题之一。养老服务金融的发展对于推动银发经济、提高老年人口的福祉至关重要,是应对和解决老龄化问题的关键。在分析我国养老金融服务现状和借鉴国外养老金融产...
关键词：养老服务金融 银发经济 住房反向抵押贷款 
我国发展住房反向抵押养老保险的现实基础、现状评析及完善路径
《太原理工大学学报（社会科学版）》2024年第6期72-79,共8页徐婧 
教育部人文社会科学研究青年基金项目“普惠保险对保险法的挑战及应对研究”(22YJC820040);福建省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心福州大学研究基地专项研究项目“中国式现代化经济发展的法治环境建设”(23FZUJDC07)。
我国推广住房反向抵押养老保险兼具必要性与可行性,能够弥补我国养老保险体系的不足,针对我国老年人资产特点进行养老资源优化配置,通过盘活不动产价值进而“刺激消费、扩大内需”,实现养老市场的协调发展。尽管住房反向抵押养老保险在...
关键词：以房养老 住房反向抵押养老保险 商业养老保险 养老保障体系 
寿险业高质量发展框架下住房反抵押养老保险业务之再思考
《清华金融评论》2024年第11期85-88,共4页常勇 吕继飞 王艳 
当下,寿险业面临长期利差损、资产负债久期缺口、第三支柱发展滞后等重大课题函待解决。住房反向抵押作为一种在欧美市场已较为成熟的机制,能够从丰富资产端供给、匹配负债久期缺口、协助对冲房价波动、充实第三支柱体系等诸多方面发挥...
关键词：住房反向抵押 养老保险 房价波动 久期缺口 寿险业 利差损 第三支柱 正面作用 
寿险业高质量发展框架下住房反向抵押养老保险业务之再思考
《保险理论与实践》2024年第10期76-86,共11页常勇 吕继飞 王艳 
住房反向抵押养老保险作为第三支柱养老保险的一个组成部分,能满足国民日益增长的养老需求,健全多层次、可持续的养老保障制度,对保障和改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。但目前该业务在国内发展较慢、参与机构较少,仍有巨大的...
关键词：高质量发展 住房反向抵押 资产负债匹配 监管政策 
住房反向抵押贷款主体行为策略选择——基于演化博弈模型分析
《福建江夏学院学报》2024年第3期41-53,共13页张健明 邱琳 
国家社会科学基金一般项目“重度老龄社会的风险识别、防控机制及应对策略研究”(23BGL279)。
构建包含老年人、金融机构和政府部门在内的三方演化博弈模型,采用MATLAB 2021a进行数值仿真,分析住房反向抵押贷款各种策略的有效性。研究表明:当老年人申请住房反向抵押贷款的消费效用大于将房产遗赠给子女获得的遗赠效用和消费养老...
关键词：住房反向抵押贷款 数值仿真 三方演化博弈模型 养老金融 
“以房养老”中的物权法问题探索
《上海房地》2024年第6期40-43,共4页张骥 
随着我国老龄化程度加深,社会保障体系将面临严峻的挑战。在老龄化时代,面对“有房无钱”的现状,一种新兴的养老模式在中国开始受到人们的关注——“以房养老”。这种新型的养老模式对我国目前的整个养老体系有积极的辅助作用,但是其在...
关键词：住宅建设用地使用权 居住权 住房反向抵押 
住房反向抵押模式的主体多元化与政府的作用
《中国发展》2024年第3期76-85,共10页王者洁 
老年人住房反向抵押养老保险作为一项新型的养老保险兼具保险和抵押贷款的双重属性,保险公司在保险法律关系中具有保险人、贷款人及抵押权人三重主体身份。这种保险与抵押、借贷法律关系的主体合一导致风险叠加,需重新选择住房反向抵押...
关键词：住房反向抵押 主体模式 “贷款+保险” 多元主体 政府作用 
关于我国住房反向抵押养老保险市场的初步思考——基于美国经验
《中国房地产金融》2024年第3期11-15,共5页马宇佳 
当前我国正处于快速老龄化阶段,如何解决老年群体的养老资金问题,满足其养老需求,成为亟待解决的社会问题。住房反向抵押贷款通过盘活老年人自有住房,实现住房资产与流动资产之间的相互转换,成为老年群体收入的重要补充渠道。当前美国...
关键词：住房反向抵押贷款 美国经验 老龄化 住房反向抵押养老保险 
养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式
《银行家》2024年第5期111-115,共5页五矿国际信托养老信托课题组 
研究背景与意义以房养老概念系20世纪90年代从国外引进,2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款,2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”(1)为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲,以房养老是指老...
关键词：住房反向抵押贷款 金融工具 以房养老 养老金融 市场化机制 背景与意义 信托 倒按揭 
住房反向抵押制度养老模式分析
《法学（汉斯）》2024年第5期3268-3276,共9页任俊琳 贾凯丽 
为应对老年人对提高生活质量的迫切需要以及缓解社会养老保障体系的压力,住房反向抵押养老制度应运而生。通过分析住房反向抵押养老模式在我国的经济、制度以及法律基础并结合住房反向抵押养老实例,提出加强政府支持以提高公信力,激活...
关键词：反向抵押 以房养老 老年 养老机制 
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