房地产信托投资基金风险评价研究  

作　　者：刘伟[1] 夏恩君[1] 杨尚洪[2] 

机构地区：[1]北京理工大学管理与经济学院,北京100081 [2]中国船舶工业综合技术经济研究院,北京100081

出　　处：《山东社会科学》2016年第8期154-159,共6页Shandong Social Sciences

摘　　要：房地产信托投资基金(REITs)是投资标的物为不动产的投资工具。主要是借由不动产的证券化及众多投资人的资金集聚,使得没有庞大资本的一般投资人也能通过较低门槛参与不动产市场,并获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。通过对中国房地产信托投资基金的实证研究,我们发现,在当前房地产市场背景下,我国发行房地产信托投资基金的整体风险水平还是非常高的,尽管已经初步具备了公开发行的条件,但市场条件还不完全成熟。因此,对房地产信托投资基金公开发行应谨慎行事,先进行试点。

关 键 词：房地产 信托投资基金 风险防控 

分 类 号：F830.8[经济管理—金融学]