信托投资基金

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REITs助力新型数据中心发展
《上海信息化》2024年第6期40-42,共3页李曦 
数据中心是促进5G、人工智能、云计算等新一代信息技术发展的数据中枢和算力载体,对于数字经济增长具有重要助推作用。不动产信托投资基金REITs可将数据中心作为底层资产进行运营,能有效助力新型数据中心快速地进行规模化、自主化建设,...
关键词：数据中心 信托投资基金 人工智能 云计算 新一代信息技术 自主化 助推作用 不动产 
REITs市场建设的几点思考
《中国财政》2023年第24期60-62,共3页刘细宪 韦小泉 姜瑜 
党的十八大以来,习近平总书记就提高直接融资比重、优化融资结构、增强金融服务实体经济能力作出一系列重要指示。发展直接融资是资本市场的重要使命。在不动产投资领域,不动产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)是将...
关键词：不动产投资 融资比重 融资结构 直接融资 信托投资基金 金融服务实体经济 党的十八大以来 标准化 
中国房地产信托投资基金的发展模式
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第6期182-185,共4页刘岩 
房地产投资信托基金英文简称REITs,房地产投资信托(REITs)最早出现在美国,从20世纪90年代开始,经过六十多年的发展,美国的房地产市场得到了迅速的发展,并逐渐占据了商业房地产市场的主导地位。在目前国家对房地产业进行宏观调控的大背景...
关键词：房地产投资信托 房地产市场 主导地位 健康发展 
期盼民企公募REITs让产业园动起来
《上海人大月刊》2023年第4期30-30,共1页周桐宇 
十四届全国人大一次会议召开,奋斗号角再次吹响。作为一名政协的老委员、人大的新代表,我始终心系民营企业,围绕民营企业、公募REITs(房地产信托投资基金)、营商环境等热点话题,提出多份建议。其中,尤其是关于民营产业园发行公募REITs,...
关键词：民营企业 房地产信托投资基金 营商环境 上海证券交易所 产业园 公募 民企 响应速度 
我国公募REITs上市后表现及价值研究
《中国外汇》2023年第6期60-64,共5页袁海霞 彭月柳婷 王晨 
党的二十大报告强调,健全资本市场功能,提高直接融资比重;坚持把发展经济的着力点放在实体经济上。发展公募不动产信托投资基金(Real Estate Investment Trust,简称“REITs”)是资本市场服务实体经济高质量发展的重要举措。笔者研究了...
关键词：多层次资本市场体系 投资者教育 资本市场投资 融资比重 信托投资基金 资本市场功能 公募 配套机制 
公募不动产信托投资基金受追捧
《检察风云》2022年第22期36-37,共2页张程 
2022年以来由于全球股市不景气,权益类投资产品收益率普遍较差,导致投资者对于稳健型投资产品需求飙升。具有股债双重属性,收益率较为稳定的公募不动产信托投资基金(REITs)开始受到关注,市场需求异常火爆。2022年新上市的公募REITs产品...
关键词：指数基金 信托投资基金 二级市场交易 稳健型 溢价率 全球股市 不动产 公募 
基础设施公募REITs税收问题研究被引量：2
《中国注册会计师》2022年第9期112-114,共3页丰蓉芳 
2022年1月26日财政部、国家税务总局发布了2022年第3号公告,对基础设施公募不动产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)试点阶段的税收政策进行了明确。本文结合该公告对我国基础设施公募REITs相关税收政策进行梳理,在此...
关键词：国家税务总局 税收政策 基础设施 信托投资基金 公募 不动产 试点阶段 
公募REITs配套融资工具探讨被引量：8
《中国金融》2022年第14期55-57,共3页周以升 郭翔宇 
融资杠杆对于REITs至关重要不动产信托投资基金(REITs) 诞生于20世纪60年代的美国。在对REITs设置税收减免的同时,美国国会制定了相应的限制措施,其中包括强制分配规则: REITs需把年净收入的90%以上作为股息分配给股东或受益人。这一规...
关键词：外部融资 融资工具 收益分配 税收优惠 债务融资 信托投资基金 美国国会 税收减免 
房地产信托投资基金融资动因及效果探讨
《商业文化》2022年第13期98-100,共3页陈宇涵 
本文简要概述了房地产信托投资基金的概念、分类与基本要素,重点对其应对资金需求、防范融资风险、降低融资成本、加快资金周转率的融资动因进行了分析,并对其增加现金流动、降低负债水平、控制融资成本、扩大品牌效应与加快企业扩募的...
关键词：房地产信托投资基金 资金周转率 现金流动 负债水平 融资动因 品牌效应 融资成本 资金需求 
房地产信托投资基金与房地产行业互利共赢的案例分析--以鹏华前海REITs为例
《现代商业》2022年第12期46-50,共5页白若琪 
本文主要是关于REITs(Real Eatatelnvestment Trusts,房地产信托投资基金,简称为“REITs”)与房地产行业互利共赢,彼此相互促进的案例分析,首先分析了REITs的交易原理与交易本质,突出其与其他资产不同的优势所在,再结合中国地产行业的...
关键词：REITS 房地产行业 
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