我国房地产众筹发展的模式、问题和对策研究  

作　　者：余凯[1] 

机构地区：[1]福建工程学院管理学院,福建福州350108

出　　处：《中国房地产业》2016年第8期49-49,51,共2页China Real Estate

基　　金：福建省社科规划基金课题(

摘　　要：房地产众筹在我国还是一个全新的事物。本文分析了国外和国内房地产众筹的主要发展模式，剖析了我国房地产众筹发展中存在的问题和障碍，包括：众筹在我国仍处于无法可依的地位、房地产众筹可能涉嫌非法吸收公众存款和非法发行证券、房地产众筹存在违反商品房预售规定的风险、众筹关联交易可能损害投资者利益、众筹项目信息披露不透明等。并提出了相应的解决对策和建议，主要有：明确众筹的法律地位，加快建立相关法律体系及监管机制、加强信用增级和专业增级、加大信息披露力度、积极稳妥地规避当前房地产众筹所面临的法律风险。

关 键 词：房地产 众筹 互联网 金融创新 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]