房地产上市公司会计政策选择及影响分析——以万科为例  

作　　者：李佳璇[1] 李彦衡 董蓉[1] 宋晓满[1] 

机构地区：[1]同济大学,上海201804

出　　处：《商业会计》2016年第20期77-79,共3页Commercial Accounting

摘　　要：房地产业是我国国民经济的支柱产业,其健康发展对整个国民经济的稳定运行起着重要作用。20世纪90年代以来,我国房地产业蓬勃发展,房地产投资保持较快增长,房地产业的地位显著提高。然而,随着国家房地产相关制度的健全和市场经济体制的逐步完善,房地产市场竞争日趋激烈,行业利润率不断降低。而很多房地产企业不重视企业财务分析、粗放式经营,导致其在激烈的市场竞争中被淘汰。在对房地产企业的财务分析中,会计分析是重要却奎易被忽视的一部分,会计分析可以帮助企业评价会计数据的真实程度和恰当程度,以及评价对企业基本经营状况的反映程度。文章以房地产行业的领军企业万科为例,通过对其主要会计项目与政策进行剖析,探究其会计政策的选择及对公司财务及战略的影响。

关 键 词：会计政策 万科 财务 

分 类 号：F275[经济管理—企业管理]