营改增对土地估价工作的影响  

作　　者：唐百楷 李冰 

机构地区：[1]河南省中土地产房地产评估有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2016年第5期38-41,共4页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增对房地产业、建筑业、金融业等产业产生重大影响，同时也对土地估价工作产生较大影响。本文重点分析了营改增对地价内涵和各种估价方法的影响，建议备土地估价机构和土地估价师要做好市场调查工作，关注土地市场最新动态，及时更新基础数据，把握土地价格的变化趋势。

关 键 词：营改增 地价内涵 估价假设 估价方法 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]