限购政策对住房市场影响的实证分析  

作　　者：吴耀国[1] 杜江[1] 邓国营[1] 

机构地区：[1]四川大学经济学院,成都610065

出　　处：《统计与决策》2016年第22期126-129,共4页Statistics & Decision

基　　金：国家自然科学基金资助项目(71203149)

摘　　要：文章基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比研究区域,采用2008年3月至2014年2月两个区域房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响,实证结果表明：限购政策对住房价格的负向影响是显著的,导致住房价格下降约6.5%~6.8%,且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外,在控制价格以后,限购使得消费者偏好发生了变化,购房家庭倾向于购买大面积的住房。

关 键 词：住房限购 住房价格 购房行为 

分 类 号：F222.3[经济管理—国民经济]