我国农村承包土地经营权抵押价格形成机制研究  

作　　者：王爱国[1] 

机构地区：[1]中共重庆市委党校公共管理学教研部

出　　处：《价格理论与实践》2016年第10期128-131,共4页Price:Theory & Practice

基　　金：中共重庆市委党校校级课题"重庆市农村产权抵押融资环境研究"的阶段性研究成果

摘　　要：对农村承包土地经营权抵押价格进行准确评估,是以其为抵押物进行有效融资的必要前提。农村承包土地经营权抵押价格是土地承包经营权货币化的价值表现,其实质是对未来土地预期收益的估计。因此,收益法是该项评估的主要方法。专业评估机构要以遵循维护农民利益、易于变现和降低农民与金融机构风险为原则,按照不同抵押模式合理评估其抵押价格。针对当前我国仍未完整构建农村承包土地经营权抵押价格形成机制的现状,本文建议从价值度量、价格协商、循环监督和防控风险等多个维度对其加以完善。

关 键 词：农村承包土地经营权 土地经营权抵押 抵押价格 抵押模式 价格评估 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]