抵押价格

作品数：59被引量：31H指数：3
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工业用地使用权抵押价格评估研究被引量：1
《西部资源》2017年第6期149-152,共4页道日敖 敖登高娃 张裕凤 
内蒙古自治区高等学校科学技术研究项目(社会科学重点项目)(NJSZ036);内蒙古高等学校科学技术研究项目(自然科学重点项目)(NJZZ14031)资助;国家自然科学基金项目(41161014)
工业用地使用权抵押在经济生活中具有重要的作用。本文利用基准地价修正系数法和成本逼近法对通辽市某公司工业用地使用权抵押价格进行了估算。结果表明,在土地市场发育较不完善的区域,实际交易案例较少的情况下,选用基准地价系数修正...
关键词：抵押贷款 工业用地 土地使用权 通辽市 
我国农民住房财产权抵押价格评估研究被引量：2
《价格理论与实践》2017年第5期57-60,共4页王爱国 
国家社科基金项目"土地产权制度改革与土地金融发展的制度基础和经济效应研究"(14XJL003);重庆行政学院校级课题"重庆市农村产权抵押融资环境研究"(CQDX2015A-005)资助
运用地租资本化评估地价必须以活跃的土地和金融市场为前提。当前我国最适用的评估方法是成本逼近法,国内试点地区主要采取了直接抵押、间接抵押、担保抵押和隐形抵押等四种模式。本文从地租地价理论视角,分析了农民住房财产权抵押价格...
关键词：地租地价理论 农民住房财产权 抵押模式 抵押价格 
我国农村承包土地经营权抵押价格形成机制研究被引量：5
《价格理论与实践》2016年第10期128-131,共4页王爱国 
中共重庆市委党校校级课题"重庆市农村产权抵押融资环境研究"的阶段性研究成果
对农村承包土地经营权抵押价格进行准确评估,是以其为抵押物进行有效融资的必要前提。农村承包土地经营权抵押价格是土地承包经营权货币化的价值表现,其实质是对未来土地预期收益的估计。因此,收益法是该项评估的主要方法。专业评估机...
关键词：农村承包土地经营权 土地经营权抵押 抵押价格 抵押模式 价格评估 
中国高房价的隐形推手
《经济展望》2013年第6期116-116,共1页
随着房地产业的快速发展，特别是城市建设步伐的加快，土地抵押不仅成为贷款的主要发放渠道，而且土地的抵押价格也在不断上涨，绝大多数土地的抵押价格都达到了过去的几倍、十几倍，甚至几十倍。
关键词：推手 隐形 房价 中国 土地抵押 抵押价格 房地产业 城市建设 
基于统一年产值的土地承包经营权抵押价格探讨被引量：10
《贵州农业科学》2013年第2期201-203,207,共4页易忠君 
2011年广西哲学社会科学项目"西部大开发新农村建设中土地承包经营权抵押融资问题研究--基于广西视角"(11CJY001);广西教育厅科研项目"广西新农村建设中土地承包经营权抵押融资加速自我发展问题研"(201106LX628)
土地承包经营权抵押工作已在宁夏、湖北、河南、贵州和重庆等省(市、区)的部分地区进行了试点,很好地解决了农村发展中的资金问题,对当地农村经济的发展起到巨大的促进作用,但实践中如何科学、准确、合理地确定土地承包经营权的抵押价格...
关键词：土地承包经营权 抵押价格 统一年产值 华润小镇 
论房地产抵押价格评估中变现费用扣除问题
《房地产评估》2011年第2期17-18,共2页张贵强 高军 
目前，各金融机构对房地产抵押价值评估内涵要求各不相同，即使同一金融机构针对不同类型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，变现费用（变现费用即抵押房地产处置过程中发生的属于抵押人应承担的费用，主要包括房地产变现所需...
关键词：房地产抵押 费用扣除 变现 价格评估 抵押价值评估 金融机构 抵押人 抵押物 
浅谈涉及拆迁土地抵押价值的评估
《房地产评估》2011年第1期34-34,40,共2页张学东 
这些年全国很多地方都进行了大规模的拆迁，各评估公司常会接到一些涉及拆迁的土地抵押价格的评估业务，有的评估人员不太注意，忽视了拆迁补偿的问题，评估结果就会偏差很大。下面用我遇到的一个案例分析一下涉及拆迁土地抵押价值的评...
关键词：评估业务 拆迁补偿 抵押价值 土地 抵押价格 评估人员 案例分析 公司 
房地产抵押价格高估的经济学分析与对策被引量：1
《科学咨询》2011年第2期14-15,共2页邵慧芬 杨会云 
本文首先用博弈的方法分析了在银行无监管下房地产估价机构高估的原因,然后分析了在银行监管有效的情况下估价机构之间的有限次博弈,并研究估价机构在第一个阶段博弈中结束的条件,即银行抑制估价机构高估行为的条件,并对博弈假定中存在...
关键词：房地产 抵押价格 高估 银行 估价机构 博弈 
论房地产抵押价格评估中变现费用扣除问题
《中国房地产估价与经纪》2010年第5期10-11,共2页张贵强 高军 
目前，金融机构对房地产抵押价值评估内涵要求各不相同，即使同一金融机构针对不同类型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，变现费用（变现费用即抵押房地产处置过程中发生的属于抵押人应承担的费用，主要包括房地产变现所需的...
关键词：房地产抵押 费用扣除 变现 价格评估 抵押价值评估 金融机构 评估价格 抵押人 
瑞典建筑企业获得政府贷款承诺
《国际工程与劳务》2009年第1期62-62,共1页
据瑞典《工业日报》报道：瑞典国家住房信贷保证委员会（BKN）将管理建筑企业建筑过程中的贷款保证事宜。BKN同时也管理住房贷款抵押价格超过住房本身1介格的贷款保证事宜。财政大臣Mats Odell说，瑞典每年需要建造4万新住房以满足要求...
关键词：建筑企业 贷款承诺 瑞典 政府 住房信贷 贷款保证 抵押价格 住房贷款 
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