论房地产抵押价格评估中变现费用扣除问题  

作　　者：张贵强 高军 

机构地区：[1]湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2010年第5期10-11,共2页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：目前，金融机构对房地产抵押价值评估内涵要求各不相同，即使同一金融机构针对不同类型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，变现费用（变现费用即抵押房地产处置过程中发生的属于抵押人应承担的费用，主要包括房地产变现所需的诉讼费、评估费、拍卖费等），是否应在房地产抵押评估价格中扣除，成为金融机构对房地产抵押价值评估分歧的焦点。

关 键 词：房地产抵押 费用扣除 变现 价格评估 抵押价值评估 金融机构 评估价格 抵押人 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]