我国房地产税计税价格评估方法、问题与建议  

作　　者：汪友结[1] 肖良生[1] 邹一旻[1] 

机构地区：[1]深圳市房地产评估发展中心

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2017年第1期28-32,共5页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：我国房地产税制改革的总体方向是改变轻持有重交易的现状，而制约改革的关键性技术因素是房地产计税价格的评估。要确保房地产计税价格评估的公平公正，就需要建立科学、规范、严谨的房地产计税价格评估系统。本文梳理了我国房地产计税价格评估的现状，从方法模型、数据基础、系统研发、争议处理和人才队伍等方面进行了充分的探讨，提出解决房地产计税价格估价的技术、制度和人才等瓶颈问题的对策，并建议各城市因地制宜，系统梳理现有交易环节税基评估的实践经验，逐步采用能够顺利过渡到持有环节税基评估的评估模式。

关 键 词：房地产税 计税价格 评估 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]