楼市调控需要一个自动调节机制,同“综合施策”形成合力  

作　　者：张泓铭[1] 

机构地区：[1]上海社会科学院部门经济研究所

出　　处：《上海房地》2017年第4期4-4,共1页Shanghai Real Estate

摘　　要：最近中央经济工作会议指出：对于房地产市场（楼市）要“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。为此,本人作如下思考。 1.十多年来,中国楼市处在波动和调控的反复循环中。2000-2016年,中国楼市发生了6.5个轮次的波动和调控循环：房价和销售额急剧上升——社会强烈反应——调控收紧楼市——楼市平稳或偏冷——经济增长乏力——调控放松楼市（然后开始下一轮循环）。

关 键 词：楼市调控 中国楼市 施策 房地产市场 经济增长乏力 基础性制度 住宅价格 反复循环 金融手段 房地产业 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]