2016年房企杠杆逆势走高的路径及其逻辑  

Path and Logics of Rising Leverage in Real Estate against Fundamentals in 2016

作　　者：高广春[1] 

机构地区：[1]中国社会科学院财经战略研究院

出　　处：《银行家》2017年第3期72-76,共5页The Chinese Banker

摘　　要：2016年,房地产市场又现高度亢奋状态,特别是一二线城市,地王频现,房价飙涨。金融机构则是将近一半的资金押注到了房企,房市和房融的高调共舞堪称时年中国经济最绚烂一景。那么房融舞步路线图究竟是什么？其背后逻辑又是什么？本文拟从房地产信贷、房地产信托和房地产资本市场融资三个视角进行观察和分析。China’s Property prices have jumped up echoing the real estate finance market boomed in 2016.This in itself an interesting story for several reasons. Author analysis this phenomenon from three perspectives, such as real estate credit, real estate trust and real estate capital market.

关 键 词：逻辑 房地产市场 路径 杠杆 资本市场融资 房地产信贷 房地产信托 二线城市 

分 类 号：F299.233.4[经济管理—国民经济]