土地财政、房价波动与经济增长——基于面板数据联立方程的研究  

作　　者：黄妍妮[1] 李勇刚[2] 王猛[1] 

机构地区：[1]南京大学,南京210093 [2]安徽财经大学,安徽蚌埠233030

出　　处：《经济问题探索》2017年第5期31-37,共7页Inquiry Into Economic Issues

基　　金：国家社科基金项目"特大城市基本公共服务均等化实现路径研究"(13BGL152);主持人:张健明;国家社科青年基金项目"支付能力;居住选择与农民工住房保障制度研究"(14CJY028);主持人:李勇刚;江苏省普通高校学术学位研究生创新计划项目"公共服务;政府资源配置与城市群空间结构演变"(KYLX16_0006);主持人:黄妍妮

摘　　要：土地财政在房地产市场宏观调控中扮演了举足轻重的角色,对房价和地方经济增长产生了重要影响。本文在对现有文献进行系统梳理的基础上,利用2001-2012年全国31个省市区面板数据,构建面板联立方程模型检验了土地财政与房价波动对经济增长的影响。结果发现:(1)土地财政与房价的相互影响系数均显著为正,两者存在正向的非线性关系。(2)土地财政和房价的相互作用抑制了经济增长,房价的上涨通过土地财政的传导作用,对经济增长产生了负面的激励效应。研究表明:地方政府应注重经济增长的质量,逐步放弃对土地财政的依赖,加快转变地方经济发展模式,实现地方经济的健康稳定发展。

关 键 词：土地财政 房价波动 经济增长 联立方程模型 

分 类 号：F124.1[经济管理—世界经济] F299.23F812