土地增值税清算疑难问答  

作　　者：马淼 胡有顺 

机构地区：[1]南京市安居建设集团 [2]南京市城建集团

出　　处：《财务与会计》2017年第12期75-76,共2页Finance and Accounting

摘　　要：1．问：土地市场中交易双方主体进行土地置换行为，合同约定不支付对价（补价）。是否计缴土地增值税？ 答：在要素市场上发生土地置换，如果换出的土地是国有土地，而且国有土地使用权发生了转让，即为有偿转让房地产行为，该行为适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）文件，即转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，系以出售或其他方式有偿转让房地产的行为，应当属于土地增值税应税行为。

关 键 词：土地增值税 国有土地使用权 增值税暂行条例 中华人民共和国 有偿转让 问答 清算 土地置换 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]