从供需两端抑制房地产投机研究——基于国际经验的视角  

作　　者：葛新锋[1] 张飒[1] 

机构地区：[1]中国人民银行南通市中心支行,江苏南通226007

出　　处：《西南金融》2018年第8期43-48,共6页Southwest Finance

摘　　要：房地产的投资投机需求不仅挤占了住房消费需求,也容易引发房价大幅波动。2017年中央经济工作会议明确提出"房子是用来住的、不是用来炒的",要通过建立房地产长效机制、严控投机购房来促使房地产市场平稳健康发展。如何抑制市场的投机需求是当前需要关注的重点问题。本文总结了德国、瑞士、韩国等国家从房地产供给端和需求端抑制房地产市场投机的主要经验,对近20年来我国抑制房地产投机政策进行梳理和反思,并在此基础上提出有针对性的政策建议。

关 键 词：房地产投机 房地产投资 投机性购房需求 房价波动 房地产市场 住房租赁市场 房贷政策 房地产税 土地供给机制 城镇化建设 房地产调控 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]