房地产资产证券化发展现况与趋势研究  

作　　者：张红[1,2] 施嘉玮 李维娜 

机构地区：[1]清华大学土木水利学院建设管理系 [2]恒隆房地产研究中心,城镇化与产业发展研究中心 [3]香港恒生管理学院会计系

出　　处：《中国房地产》2018年第18期22-30,共9页China Real Estate

基　　金：国家自然科学基金项目“基于实验经济学的住房信息搜寻效率研究”(71373143);清华大学自主科研计划项目“京津冀巨型城市群可持续发展的多学科理论框架与数据模型系统研究”(2015THZ01)的资助

摘　　要：针对当前房地产资产证券化市场发展现况进行全面分析,再以市场现况分析为基础,提出当前房地产资产证券化发展面临的发展难点,分别从相关政策法规、基础资产评估机制、市场参与机构业务操作模式和创新以及金融科技发展等层面,对未来发展方向提出建议。主要创新点在于对国内新兴的房地产资产证券化市场发展现况进行系统性、全面性的梳理及数据统计,并针对市场发展前景与方向提出实质的建议。

关 键 词：房地产资产证券化 金融创新产品 房地产投资信托 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]