我国住房租赁资产证券化风险及其防范研究  

作　　者：刘晓 

机构地区：[1]中国人民银行重庆营业管理部,重庆401147

出　　处：《西南金融》2018年第10期30-34,共5页Southwest Finance

摘　　要：随着城镇化进程不断加快,我国住房租赁市场迎来发展机遇,与此同时资产证券化也将成为住房租赁市场重要的融资渠道。本文总结了我国住房租赁市场资产证券化发展现状,分析了目前存在的问题及潜在的信用风险、操作风险、市场风险,梳理了国际相关住房租赁资产证券化风险防范经验,并从完善立法和配套政策措施、强化监管、改善产品结构、培育和保护投资者等方面提出了我国住房租赁资产证券化风险防范建议。

关 键 词：住房租赁 资产证券化 风险防范 租购并举 公共租赁住房融资 房地产投资 房地产证券化 资产支持票据 类REITs 信用风险 土地供应机制 

分 类 号：F832.5[经济管理—金融学] F293.2