次贷危机对我国房地产资产证券化风险监管的启示  

作　　者：李钱斐 

机构地区：[1]上海市房地产科学研究院经济所

出　　处：《上海房地》2018年第10期39-41,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：资产证券化这一创新性融资工具在我国2005年开始试点，2008年次贷危机爆发后阶段性地暂停发展。近年来，随着房地产业传统融资方式受限，房地产证券化这一新型融资渠道得以重新发展。然而，目前我国发展资产证券化还面临诸多金融风险和监管问题，如何平衡金融创新与风险监管两者关系值得深思。本文拟对美国次贷危机进行深入分析，借鉴其经验与教训，分析我国资产证券化过程中的风险和问题，进而思考我国在开展资产证券化过程中的风险防范对策。

关 键 词：资产证券化 风险监管 次贷危机 房地产业 房地产证券化 风险防范对策 金融创新 2008年 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F299.23