未办理登记的抵押合同责任承担  

作　　者：宋萍 

机构地区：[1]武威市凉州区人民法院研究室

出　　处：《中国房地产》2018年第9期38-44,共7页China Real Estate

摘　　要：以登记为成立前提的抵押权,若未办理抵押登记,抵押权未设立,但并不影响抵押合同成立生效。根据生效的抵押合同,债权人享有登记请求权与债权担保权。抵押人相应地负有协助履行登记与最高额保证义务。若抵押人拒绝办理抵押登记,当债务人未能清偿到期债务,债权人有权向抵押人主张赔偿损失的违约责任,抵押人应以履行清偿责任时抵押物价值为限承担连带清偿责任。

关 键 词：抵押合同 抵押登记 违约责任 连带清偿责任 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]