商业银行信贷监管与住宅商品房供给侧改革研究——以广州市为例  

作　　者：唐靖廷[1] 何鹏飞[1] 杨新荣 

机构地区：[1]广东白云学院

出　　处：《广东经济》2018年第8期59-64,共6页Guangdong Economy

基　　金：广州市社会科学规划课题:供给侧结构性改革在广州的推进路径研究(项目编号:穗社规办[2017]19号)的阶段性成果

摘　　要：本文选取2000-2016年广州市时间序列数据进行实证分析,实证结果表明:土地价格、商业银行的贷款利率、常住人口数量这三个因素是影响广州市居住性住宅商品房价格的主要因素。为了切实做好广州市住宅商品房供给侧改革工作,政府必须落实以下政策:合理规划住宅商品房在GDP中的占比;建立广州市域物价指数(CPI)监测机制与住宅商品房价格数据库;城镇规划科学,住宅土地供给适度;适度控制广州市人口规模,严格控制二套住宅商品房购买数量;建立健全城镇居民工资性收入水平与GDP同步增长制度;建立广州市区域住宅商品房信贷资金利息率调节机制。

关 键 词：住宅商品房 商品房供给 信贷监管 商业银行 改革工作 广州市 商品房价格 时间序列数据 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]