住宅商品房

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基于建筑功能视角的住宅商品房基本房产分摊模型探究
《科学技术创新》2023年第27期121-124,共4页商曼 
广州市城市规划勘测设计研究院青年基金项目(2022科研(院)67)。
对住宅商品房的房产测绘分摊问题进行了分析,从住宅商品房的建筑功能组成、共用区和基本单元的划分、确定共用区分摊范围等方面进行了论述,进行了住宅商品房的分摊级别、分摊计算方法等研究,提出了基于建筑功能来建立住宅商品房基本分...
关键词：房产测绘 住宅 建筑功能 共用区 分摊模型 
凡是过往,皆为序章——2023,住宅商品房物业管理管窥
《住宅与房地产》2023年第34期12-15,共4页陈凤山 
每逢岁末年初,照例是要盘点过去一年的方方面面。这一年里大事不少,我关注的一如既往是住宅小区,尤其是商品房。全国法工委对地方物业管理法规限制业主参选业主委员会,重磅发声。长达十余年之久的限制业主权利的制度逻辑开始转向。巨头...
关键词：住宅商品房 制度红利 物业公司 业主委员会 物业管理 制度逻辑 住宅小区 业主权利 
住宅商品房项目质量管理研究——以锦尚紫兰园住宅商品房项目为例
《房地产世界》2023年第19期85-87,共3页杨景舒 
商品房是居民最大的生活消费品之一。在住宅商品房项目质量管理中,建筑企业要保障商品房建设质量与建成后的使用寿命,最大限度地满足居民生活需求,促进现代社会平稳健康发展。基于此,本文将南京市锦尚紫兰园住宅商品房项目作为研究对象...
关键词：锦尚紫兰园 住宅商品房 项目质量管理 
基于Eviews软件的上海住宅商品房平均销售价格影响因素的研究分析
《建模与仿真》2023年第4期3522-3531,共10页乔飞燕 乔燕铭 
目的/意义:高房价引发诸多社会问题,上海市区住宅商品房平均销售价格的研究就显得尤为重要。方法/过程:本文通过Eviews软件分析所建多元线性模型,从微观和宏观、需求和供给方面选取变量研究中国上海市区住宅商品房平均销售价格的影响因...
关键词：住宅商品房 平均销售价格 EVIEWS软件 房地产价格 多重共线性检验 上海市区 多元线性模型 高房价 
关于大湾区(广州)住宅商品房设计趋势的研究
《低碳世界》2023年第5期88-90,共3页黄涵琳 
随着社会的快速发展,人们对居住条件的要求也越来越高,因此对新中国成立至今,居民住宅的发展变化进行了分析,并结合大湾区(广州)的商品房发展趋势,深入研究了未来大湾区(广州)住宅商品房的设计趋势。
关键词：大湾区(广州) 住宅 商品房 设计趋势 
我国住宅商品房价格空间分布及影响因素分析
《北方经贸》2022年第9期64-69,共6页杨佳玲 苏理云 
2020年重庆市教育委员会人文社会科学研究一般项目(20SKGH174)。
本文选取2005年至2019年我国31个省份数据为研究对象,实证分析了我国住宅商品房价格的空间分布,在此基础上,从供给和需求两个角度选取了6个指标,并采用空间杜宾模型进一步探讨了影响我国住宅商品房价格的主要因素。结果显示:我国各省住...
关键词：住宅商品房 空间分布 价格 影响因素 
住宅商品房面积分摊案例分析被引量：1
《中国房地产》2022年第4期25-34,共10页江炜 
随着房产测绘市场的开放,测绘市场迎来新的发展机遇。房屋建筑面积是商品房销售的重要指标,直接关系到购房者的切身利益。在新的市场环境下,专业测绘人员要做好内功,增强社会服务意识,掌握房地产政策,熟悉房产测量规范和技术规则,更好...
关键词：住宅商品房 公摊案例分析 技术标准 技术培训 
基于灰色GM(M,N)的昆明市住宅商品房价格分析被引量：1
《云南师范大学学报（自然科学版）》2021年第2期22-26,共5页杨双双 李兴平 
云南省自然科学基金资助项目(2018RD004).
首先运用灰色关联定理I和灰色关联定理II计算昆明市住宅商品房价格与其影响因素的灰色关联度,提取灰色关联度大于0.7的影响因素;其次对提取的影响因素分别进行交集、并集运算,基于交、并集运算得出的影响因素和住宅商品房价格序列,建立...
关键词：住宅商品房价格 灰色关联度 平均相对误差 拟合优度 
房地产企业住宅商品房开发建设成本控制研究
《工程与建设》2021年第2期405-406,共2页张益 
随着我国现代经济政策的不断调整和社会结构的不断变革,对于房地产行业的宏观调控和人口结构控制都存在较大的限制性。随着人们生活水平的不断提高,对房地产的需求逐渐提升。在这个过程中,社会经济结构不断变化,房地产企业所建设的住宅...
关键词：房地产企业 住宅商品房 开发建设 成本控制 
房子一天没住,凭什么要交物业费?
《现代物业》2021年第1期66-67,共2页宗权 
【案情介绍】安徽省天长市的钱先生于2017年3月在某小区购买了一套住宅商品房,开发商向钱先生交房后,钱先生一直未装修入住,小区的物业服务公司多次催促钱先生交纳物业费,钱先生以其一直没有装修入住,还没有享受物业服务公司的服务为由...
关键词：物业服务公司 住宅商品房 物业费 调解委员会 物业管理纠纷 安徽省天长市 开发商 装修 
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