凡是过往,皆为序章——2023,住宅商品房物业管理管窥  

作　　者：陈凤山 

机构地区：[1]新治道咨询公司

出　　处：《住宅与房地产》2023年第34期12-15,共4页Housing And Real Estate

摘　　要：每逢岁末年初,照例是要盘点过去一年的方方面面。这一年里大事不少,我关注的一如既往是住宅小区,尤其是商品房。全国法工委对地方物业管理法规限制业主参选业主委员会,重磅发声。长达十余年之久的限制业主权利的制度逻辑开始转向。巨头接连爆雷,地产时代结束,前期物业管理的制度红利难以持续。上市头部物业公司扫荡住宅小区“二收盘”,试图以“带资”方式抢占市场,但已开始被拒绝。仅就住宅小区的物业管理而言,可谓看似波澜不惊,实则激变已至。

关 键 词：住宅商品房 制度红利 物业公司 业主委员会 物业管理 制度逻辑 住宅小区 业主权利 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]