提前还贷引发风波  

出　　处：《宁波经济（财经视点）》2002年第11期30-35,共6页Ningbo Economy(Finance View)

摘　　要：据悉,从今年5月起,上海工商、农业、中国、建设、交通、招商、光大、上海等8家银行,将逐步对住房贷款中提前还贷的行为收取一定比例的"违约金"。去年10月,上海各商业银行的住房货款提前还款数量剧增,并出现过超过正常回收款数量的情况。自今年年初再次降息后,上海购房货款者提前还贷人数日众。究其原因,大约有以下几种:利率下降的滞后影响;公积金"冲还货,,导致货款回收的增加;上海市蓝印户口政策的停止实施。别外,还有随着货币化分房的政策逐步实施,有一部分市民将有望获得单位的一次性大额补助。这些因素都导致提前还货的增多。面对蜂拥而至的还款人,银行就有点招架不住了。金融界人士对此举有解释。工行上海分行的有关人士表示,由于每位前来提前还贷的情况都不一样,银行无法运用计算机操作,只能使用人工来完成,这样就造成了人力资源的占用。并且,因为提前还贷使银行的贷款计划被打乱,银行货款的中长期预期收益也受到影响。

关 键 词：中国 商业银行 住房贷款 提前还贷行为 违约金 合同法 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学] D923.6[政治法律—民商法学]