不动产抵押权的顺位问题  

作　　者：陈亚菁 

机构地区：[1]江苏省无锡市不动产登记中心

出　　处：《中国不动产》2019年第8期24-26,共3页China Real Estate

摘　　要：众所周知,由于物的绝对性和排他性,同一物上不能同时存在两个所有权,即所有权作为一种物权不存在顺位。通常所说的不动产权利是土地使用权和房屋所有权的集合体,不能存在多个同权主体。由于我国实行土地公有制,市场主体只能使用土地,作为用益物权的土地使用权也不存在顺位。

关 键 词：房屋所有权 用益物权 土地使用权 土地公有制 市场主体 不动产权利 排他性 不动产抵押权 

分 类 号：D92[政治法律—法学]