构建以住房承租人权利为核心的法律制度  

On Establishing a Legal System Centered on the Rights of Housing Tenants

作　　者：孙峰 Sun Feng

机构地区：[1]中共北京市石景山区委党校 [2]中共中央党校(国家行政学院)

出　　处：《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2020年第1期80-86,共7页Journal of Southwest Minzu University(Humanities and Social Sciences Edition)

基　　金：国家社会科学基金项目“国家治理现代化视野下的重大行政决策责任追究制度研究”(15BFX083)阶段性成果

摘　　要：近年来,我国出租房市场存在着房屋质量堪忧、租赁合同乱象、纠纷解决低效等现实问题。该问题出现的深层次因素是法律对承租人权利保障的缺位。承租人权利难以保障的原因主要有:适足住房权保障不足、住房适租性标准缺失、缺乏对租赁合同有效规制以及没有建立便捷合理的纠纷解决渠道。故而,国家要正确认识公民的适足住房权与房屋适租性,构建完善的以保障承租人权利为核心的租赁法律体系,强化租赁市场规制、完善纠纷解决机制、推动租购同权的实现。

关 键 词：承租人权利 租赁合同 房屋适租性 纠纷解决 租购同权 

分 类 号：DF74[政治法律—诉讼法学]